광명-시흥 보금자리지구내 '산업단지' 조성한다!

산업단지 규모 총면적 범위에서 수요감안 '최소 3만㎡ ~20만㎡ 이상'

김성호 기자 | 기사입력 2012/03/13 [05:54]

광명-시흥 보금자리지구내 '산업단지' 조성한다!

산업단지 규모 총면적 범위에서 수요감안 '최소 3만㎡ ~20만㎡ 이상'

김성호 기자 | 입력 : 2012/03/13 [05:54]
광명 시흥과 하남 미사 등 개발제한구역을 50%이상 해제해 조성하는 보금자리 주택지구에 산업단지가 조성된다. 국토해양부와 경기도가 11일 밝힌바에 따르면 지구규모가 1736만㎡에 달하는 광명-시흥지구의 경우 보금자리지구 내에 수요를 감안해 최소 20만㎡ 이상의 산업단지가 조성되게 된다. 이 같은 방침은 보금자리주택 사업지구 내 공장들의 이주대책 마련을 위해 경기도가 건의한 ‘보금자리주택건설 등에 관한 특별법’의 세부 지침이 확정된데 따른것이다.
 
11일 경기도와 국토해양부가 밝힌바에 따르면, 9일 ‘보금자리지구내 공장 등의 이전을 위한 산업단지 조성 업무처리지침’을 제정, 시행에 들어가는 한편 지난해 11월 부지조성공사에 착수한 하남미사지구를 시범적용지구로 선정했다.

이에 따라 광명, 시흥 등 경기도내 보금자리주택사업 지구 내에 위치한 약 1,700개 공장과 제조장이 강제 철거와 폐업 위기에서 벗어날 수 있게 됐으며, 해당 보금자리주택사업 지구 역시 도시자족기능을 확보하게 될 전망이다.

경기도는 3월중으로 경기도와 시·군, LH와 합동으로 T/F팀을 구성하고 보금자리주택사업 지구내 공장과 제조업소 현황을 파악하는 등 산업단지 조성에 필요한 기초 조사에 들어갈 방침이다.

9일 시행에 들어간 업무처리지침에 따르면 산업단지 조성 적용 대상 지구는 전체 보금자리지구 중 50% 이상이 개발제한구역(그린벨트) 해제 지역인 곳 중 산업단지 조성 등을 포함한 기업이전대책을 수립한 곳으로, 보금자리지구와 인접한 곳에 산업단지를 조성하는 것을 원칙으로 하고 있다.

산업단지의 규모는 관련법상 최소면적인 3만㎡ 이상이며, 권역별로 조성할 경우는 그린벨트 해제지침 상의 20만㎡이상으로 정했다.

공업지역 규모는 보금자리지구 지정 당시의 공장과 제조업소의 부지면적을 합한 총면적 이내로 정해야 하며, 사업시행자는 보금자리지구 사업시행자 혹은 지자체, 지방공사 등이 맡을 수 있도록 했다.

이밖에 제조업체의 영업활동이 중단되지 않도록 ‘선(先)이전, 후(後) 철거’원칙 아래 산업단지를 보금자리지구보다 먼저 조성, 이전이 완료된 후에 공장 철거를 할 수 있도록 하는 내용도 담았다.

경기도는 이번 업무지침을 살려 그 동안 도가 주창해 온 일자리와 주거가 함께하는 ‘일자리, 주거 융·복합 도시개발’의 모델로 추진할 계획이다.

경기도 택지계획과 관계자는 “보금자리주택 사업지구에 산업단지가 조성되면, 보금자리주택은 자족기능을 확보하게 되고 기업들도 충분한 인력확보 효과를 보게 될 것”이라며 “일자리와 주거가 합쳐져 지역 경쟁력이 강화될 것”이라고 말했다. 이 관계자는 이어 “현재 보금자리지구 내에 무질서하게 난립한 불법공장 등도 산업단지에 계획적으로 수용할 수 있게 돼 개발제한구역내의 난개발 등도 막을 수 있게 됐다”고 설명했다.

'보금자리'내 무허가 공장 기업주들 요구 대부분 수용돼
 


한편 이에 앞서 지난 2월 24일 보금자리 광명.시흥지구 기업이주보상대책위원회(위원장 이대영, 이하 대책위)는 이날 오전10시 시흥시청 앞에서 '기업들의 이주대책'을 요구하는 집회를 진행한바 있다.
 
당시 집회에서 이대영 대책위 위원장은 "비록 이 일대 영세기업들이 미등록공장들이지만 세금을 내고 고용을 창출하며 수출을 해온 제조업체"라며 "보금자리 지구에는 입주하기 어려운 만큼 시흥시 칠리저수지 인근으로의 이주 등 현실적인 방안을 마련해달라"고 주장했었다.
 
이 같은 대책위의 주장은 이번 국토해양부와 경기도의 방침에 거의 대부분 받아들여져 갈등은 완전히 해소될 전망이다. 이번 국토해양부와 경기도의 방침에 대해 김익수 보금자리 광명.시흥지구 기업이주보상대책위원회 고문(따따시온돌 대표)는 한 언론사와의 인터뷰에서 "대책이 마련됐다는 점에서는 긍정적"이라면서, "영세 기업도 입주할 수 있도록 낮은 분양가로 용지를 공급해야 할 것"이라고 말했다.
 

 



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